Sucesiones en Tucumán que terminan en escritura

Sí, y hay más de un camino. Se puede pedir al juzgado la autorización judicial de venta, escriturar del causante al comprador por tracto abreviado (art. 16 de la Ley 17.801) o adjudicar el inmueble a los herederos y vender después. Cuál conviene depende de tu caso, y es lo primero que definimos en la primera entrevista.

Para abrir la sucesión, no: cualquier heredero puede iniciarla y el resto es citado al juicio. Para vender el inmueble sí hace falta el acuerdo de todos o una resolución judicial que lo supla. Un heredero que no quiere seguir puede ceder sus derechos hereditarios por escritura pública.

Partida de defunción, partidas que acrediten el vínculo, DNI de los herederos y los títulos de los bienes. Si falta alguna partida se puede pedir al Registro Civil durante el trámite: no es motivo para no empezar.

En Tucumán no rige un impuesto a la transmisión gratuita de bienes como el de la provincia de Buenos Aires. Sí hay costos del trámite: tasa de justicia, aportes de ley, edictos, certificados y los gastos de escrituración si se vende. Se detallan en la primera entrevista.

Cambia el tipo de proceso: el juzgado aprueba el testamento y reconoce a los herederos instituidos. El testamento no puede desconocer la porción legítima de los herederos forzosos: dos tercios para los descendientes, la mitad para los ascendientes y para el cónyuge. Si hay testamento, traelo a la primera entrevista.

El heredero responde por las deudas del causante con los bienes que recibe, no con su propio patrimonio, y no hay que pedir ningún beneficio especial para que aplique. Esa protección se pierde si se ocultan bienes o se dispone de ellos como propios antes de tiempo.

El divorcio es incausado: no hay que invocar una causa, no se discute culpa ni hay plazo mínimo de separación. Alcanza con que uno de los dos lo pida acompañando una propuesta reguladora, y la sentencia se inscribe al margen del acta de matrimonio. Si hay conflicto de fondo, el caso lo toma la socia del estudio.

En gran medida, sí. El expediente judicial en Tucumán es digital y los escritos se firman electrónicamente, así que muchos herederos siguen el trámite desde otra provincia o desde el exterior. Hacen falta poderes y algunas firmas certificadas, y te decimos desde el principio cómo resolverlas donde estés.

Se conversan y se pactan por escrito antes de empezar, conforme a la ley arancelaria vigente en Tucumán. En los juicios sucesorios se calculan sobre el valor de los bienes, y se aclara desde el inicio qué son gastos del trámite. Nunca vas a recibir una factura por algo que no se habló antes.